Calculer vos mensualités d'emprunt

Comment calculer votre remboursement d'emprunt

Il nous est tous arrivés un jour d'avoir eu besoin de réaliser un prêt ou un emprunt pour l'achat d'un bien immobilier, véhicule ou autre...

Savez-vous qu'Excel peut vous aider à savoir quel sera votre remboursement périodique à partir d'un montant initial, d'une durée et d'un taux d'intérêt constant.

Pour illustrer cette fonction, prenons l'exemple ci-dessous qui reprend les conditions initiales d'un prêt : 

La fonction permettant de calculer vos remboursements périodiques (dans le cas présent vos mensualités) est la fonction : VPM

Syntaxe : VPM(taux; npm; va; [vc]; [type])

• taux  :  Obligatoire. Représente le taux d’intérêt de l’emprunt.
• npm  :  Obligatoire. Représente le nombre de remboursements pour l’emprunt.
• va  :  Obligatoire. Représente la valeur actuelle ou la valeur que représente à la date d’aujourd’hui une série de remboursements futurs ; il s’agit du principalement de la valeur d'achat.
• vc  :  Facultatif. Représente la valeur capitalisée, c’est-à-dire le montant que vous souhaitez obtenir après le dernier paiement. Si vc est omis, la valeur par défaut est 0 (zéro), c’est-à-dire que la valeur capitalisée d’un emprunt est égale à 0.
• type :   Facultatif. Représente le nombre 0 (zéro) ou 1 et indique quand les paiements doivent être effectués.

Calcul : 

• Se positionner sur la cellule D12
• Taper la formule  : =VPM(D6/D8;D10*D8;D4;0;0)

ou comme représenté dans la boite d'arguments de la fonction :

Explications : 

• Taux : D6/D8 (Nous divisons le taux annuel par 12 pour le ramener en mois)
• Npm :  D10*D8 (Durée de 6 ans multipliée par 12 mois =>72 mensualités)
• VA : D4 (Représente notre valeur d'achat)
• VC et Type : 0 (Champ facultatif)

Résultat : 

• Nous obtenons la valeur : -239,49 €
  La valeur est négative car Excel comprend que c'est de l'argent que vous allez sortir de votre portefeuille et non une épargne. 
• Pour remédier à cela, il suffit de rajouter le signe moins - devant la fonction, comme ceci : =-VPM(D6/D8;D10*D8;D4;0;0)

Nous obtenons : 

Dès à présent, il est possible de modifier votre valeur d'achat, le taux ou la durée afin de réaliser des simulations.

Bien sûr Excel utilise bien d'autres fonctions financières, notamment permettant de calculer les intérêts, l'amortissement d'un prêt afin de réaliser un tableau d'amortissement.

La création d'un tableau d'amortissement qui fera l'objet d'un de mes prochains tutoriels.